Cum mai vand dezvoltatorii apartamentele
Wall-Street.ro face o analiza a modului in care dezvoltatorii au actionat pentru a supravietui primului an de criza la noi. Vestea cea buna este ca sunt dezvoltatori care au supravietuit si care in ciuda crizei vand; cativa dintre ei in gasiti in articoulul respectiv.
Variantele identificate de WallStreet sunt: adaptarea proiectelor la vremurile de criza (si implicit la Prima Casa), oferte speciale (reduceri de preturi si diverse “incentives”), marketing restrictiv, facilitatati de plata, si mai nou habitestul (locuirea de proba, la Impact).
Toate acestea insa nu pot avea efecte fara o promovare eficienta si principalele forme de promovare in aceste vremuri sunt targurile imobiliare (e drept fara fastul din anii precedenti), promovare pe internet (cleintii nostri vand!) si PR-ul (cei care isi fac PR in vreme de criza vand, cei de la WallStreet va pot confirma!). S-a adaptat mesajul la vremurile actuale si iata ca in sfarsit s-a pus clientul (si situatia lui financiara) pe prim plan.
S-a renuntat aproape complet la outdoor, in ciuda preturilor care au scazut foarte mult la genul acesta de publicitate.
Ce alte idei am mai gasit eu pe la clientii mei: parteneriate cu brokeri de credite pentru facilitarea accesului la finantari, crearea de produse finaciare personalizate si exclusive de catre dezvoltator in colaborare cu banca finantatoare, prezenta consilierului financiar al bancii in showroom pentru a putea discuta pe loc si problema finantarii.
Am mai intalnit si locuintele modulabile, cumperi acum parterul unei vile si peste trei ani iti mai adaugi un etaj, sau chiar doua. Au reaparut locuintele de lemn, sau pe structura mixta. Dar in acest caz atentie mare la cum sunt peretii, s-ar putea sa aveti probleme cu izolatia termica.
Ideea de baza este ca inca mai exista dezvoltatori care vand, dar acestia trebuie sa fie orientati al 110% catre client.
Articole similare:
Nu exista miracole in imobiliare
New balls in real estate
De ce GTC se asociaza cu Copos pentru un building?
If you enjoyed this post, please consider to leave a comment or subscribe to the feed and get future articles delivered to your feed reader.
Loading ...