Daedalus are vesti bune pentru dezvoltatori?
Pe toate siturile de business / imobiliare a fost publicat un studiu efectuat de Daedalus Millward Brown la comanda portalului imobiliar proiecte.biz. Eu l-am gasit aici si inca de la inceput nu mi-a placut cum suna:
Peste 50% din bucurestenii care vor sa isi cumpere o locuinta si-au propus sa se incadreze intr-un buget de 60.000 euro si peste 60% din cei chestionati prefera un bloc vechi, in defavoarea proiectelor noi.
Dar eu zic ca nu este atat de dramatic si de aceea am identificatt niste aspecte interesante:
1. S-a afirmat in sondaj de preferinta cumpartorilor pentru bloc vechi? sau de faptul ca sunt fortati sa ia un apartament vechi pentru ca nu isi permit altceva?
Putem sa spunem de exemplu, ca 60% din romani prefera Dacia 1310? Sau mai corect este ca in acest moment isi pot permite doar aceasta masina?
Acesta idee este sustinuta si de o alta intrebare la care se optat in mare masura spre un produs mai de calitate, dar mai mic, decat un apartament mare dar mai prost (confort 2)
2. Cel mai important: Dragi dezvoltatori, aveti aici reteta sucucesului: uitati cu ce produs trebuie sa venit in acest moment in piata: Apartamente 2 camere in zone decente la 60.000 Euro. Aveti asa ceva, ati dat lovitura.
Nu aveti acum pe stoc, poate faceti ceva. O recompartimentare, o oferta speciala, cautati si poate gasiti ceva. Oamenii acestia (Daedalus si portalul respectiv) zic ca asta se vinde.
3. Ok asta e, in lipsa de altceva lumea cumpara apartamentele vechi. Insa ce va face vanzatorul care tocmai a scapat de un apartament vechi si are o caramida de bani in buzunar. Probabil ca daca mai are nevoie de (inca) o locuinta va putea opta pentru o proprietate noua!
If you enjoyed this post, please consider to leave a comment or subscribe to the feed and get future articles delivered to your feed reader.
Loading ...