Detalii despre Orascom in Romania
Locuinte construite de Orascom la Cairo
Ce putem deducem de aici si din ce stim deja:
- Va fi un proiect foarte mare, chiar cel mai mare construit vreodata in Romania.
- Nu va fi intr-o zona deja construita (sau alaturi de ea), dar acest lucru nu este o problema, ei fac self-sustainble projects, deci isi vor face singuri infrastructura.
- Proiectul va avea tot ce trebuie: strazi, parcari, parcuri si spatii verzi, spatii comerciale, scoli, gradinite, mall, biserica etc
- Nu cred ca vor avea garsoniere, ci doar apartmente 2-4 camere si case (mici, probabil insiruite)
- Va fi foarte foarte foarte ieftin. Sunt sigur ca vor fi apartamente de doua camere vor fi cu muuuult sub pretul unei garsoniere noi de acum! Poate chiar cele de 3 camere sa iasa la pret de garsoniera!
Vom trai si vom vedea…
LE: Intr-un comunicat de presa Orascom Development a anuntat ca locatia proiectului va fi la 11 km de centrul orasului Constanta.
Deci nu langa Bucuresti 
Articole similare:
Orascom Haram City, asa va fi si la Constanta?
Proiect imobiliar in zona Vulcan/ Razoare
Impresii din Cosmopolis
If you enjoyed this post, please consider to leave a comment or subscribe to the feed and get future articles delivered to your feed reader.
Loading ...
Postare bazata pe se pare….
Eu nu am auzit in lumea buna de astia, poate lucreaza prin Mozambic, Zimbabve, tari arabe, etc….unde se locuia in corturi si trecerea la o casa de 50mp e un salt ca dela cer la pamint sau invers…
Poate infrastructura este pamint batatorit pe strazi, etc…
Si eu pot face f f ieftin , case de subzistenta, cabane, 6 pereti legati de sol de pamint batatorit…etc…
Un articol trebuie sa vina cu date exacte, etc….
Ce nu intelege statul roman, este ca fara ajutorul autoritatilor locale in creerea unei infrastructuri viabile pe termen lung si expandabiile, nu se va face nimic in Ro.
Inca odata o spun, pe aiciinfrastructura este un parteneriat privat-public in care statul isi recupereaza cam jumatate din bani la vinzarea unei case…restul fiind amortizat dintaxele pe propietate.
Ori dc. tu incurajezi astfel de zvonuri si proiecte…incurajezi ib continuare existenta unei infrastructuri sublime dar care nu exista….
@Buddy:
Cometariul meu este bazat pe ce am vazut ca au facut in late tari si pe ce am dedus din datele anuntat e. In schimb comentariul tau e bazat pe “nu stiu, n-am auzit, dar imi dau cu cu parerea”.
Te cred ca pentru tine Canada reprezinta culmea absoluta a lifestyle-ului, a progresului tenologic si civilizatiei. Casele voastre sunt desigur cele mai high-tech, cele mai ecologice de pe planeta, in acelasi timp sunt si printre cele mai abordabile.
Stii ce mi-au zis niste prieteni care au “emigrat” in Canada? Prima impresie: nu le-a venti sa creada cat de plina de gropi era autostrada de la aeroport pana in oras.
Despre Orascom… De fapt nici nu mai am ce sa iti zic. Te documentezi tu, daca chiar vrei.
Si inca o faza, buddy. Tarile pe care le-ai mentionat tu mai sus (in care ai crezut ca ar construi Orascom) au fost populate cu cateva mii de ani inaintea Canadei.
Sa Incep cu sfirsitul
Da, tarile care le-am enumerat au fost populate de mult mai multi ani decit continentul american, in schimb au ramas cam tot pe acolo …si cu ajutor Orascom ….
Da sunt gropi f multe peste tot in orasewle canadiene, e un fenomen natural care nu poate fi indepartat 100% nici chiar pe autostrazi, uneori….ma indoiesc ac in Canada sunt gropi pe autostrazi care tin mai mult de 1 zi… si sti dece sunt patrule civile care semnaleaza imediat orice probleme chiar si dc ti s-a oprit masina si nu ai asigurara CAA care sa vina sa te ia sau sa te ajute….
Stiu, la ce te referi cind spui ca, casele aici sunt abordabile, la comentariu fara echivoc si real pe care l-am facut anterior la alt thread.
Asta-i realitatea si in loc sa incercam sa invatam din ce fac astia , ori punem talpi, ori nu credem ori incercam sa luam si pielea de pe familiile romane… asta-i realitatea, nu se3 justifica cu nimic preturile mai mult decit nesimtite, dar voi nu vreti sa vedeti si mergeti din succesuri in succesuri….
Emigrarea in canada si US este f grea dc. nu te asteapta nimeni cu flori la aeroport si un job in viaTA…. de aia se vad lucrurile mai negru decit sunt, in acelasi timp nici pe aici nu sunt toate roz dar se cauta incontinuu si rapid solutii….
In privinta caselor piata e f diversa iar cultura este total diferita decit in Romania , tocmai de aceea merg lucrurile bine si piata este dinamic chiar si in recesiune, dc. intrebi afli….se poate f usor aplica si in ro dar fara greed si infigere la cascaval usor….trebui numai bun simt si munca continua….
Casele normale nu sunt high-tech dar sunt usor adaptabile…nu sunt ecologice for sure dar se tinde spre viitor, poate imi spui si mie conceptul tau de ecologic….
Nu ptr mine Canada inseamna culmea… ptr vizitatorul roman caruia i se explica ce si cum… cei ce vin pe aici spun ca cartierele noi ale oraselor (adica construite de 25 de ani incoace) sunt ca o gradina… si asa este.
Se poate si la noi dar cu bun simt si parteneriat real si continuu municipal-privat., trebuie doar inteles conceptul si investit….
Ptr ca nu am auzit de Orascom m-am interesat intii pe situri canadiene si americane si m-am dus pur si simplu la comp respectiva…
O comp care se respecta are intotdeauna pe situl ei portofoliu de realizari, oferte comcrete si pareri de-ale clientilor…pe situl orascom group la development intr-adevar au niste poze de prin Egipt si atit si poze de macarale cu sigla pe cadru telescopic, etc….
du-te sa vezi in canada pe la o firma mic cum isi promoveaqza proiectele si poti vedea si preturi…
Aici unde locuiesc eu pe o strada noua inconjurata de multe spatii verzi…o casa detasata pe dteren de 20×60m si supr locuibila finisata de 120mp si inca 120 mp nefinisati in Basemnent (demisol inalt-doar 1m sub nivelul solului) costa la strigare 179000$ o poti lua la 170000 si asta in conditiile in care mina de lucru este poate de 10 ori mai scumpa si materialele poate mai mult de doua ori… dc. nu crezi iti trimit un extract sa te convingi….dar tine cont taxele sunt mari cam 3000$ pe an la acea casa si utilitatile sunt tot mari…
Si strada e asfaltata. bordurata cu borduri facute pe loc si care rezista cam 15 ani dupa care sunt reparate (pe aici se repara bordurile cam la 7-8 ani)
Eu ma documentez nu aplic politica strutului, dc nu stiu nu vorbesc… dar nu merg pe se pare… numai ca sa aduc o noutate… imi fac un deserviciu mie si dezinformez clientii depe toate laturile creind sperante desarte….
Te rog da-mi si mie o trimitere la un site sa vad si eu ce au facut in alte tari… ca in Egipt am vazut in poza….
http://www.andermattresort.com/ in Elvetia (e o tara destul de ok ca sa o consideri?) sau http://www.thecove-uae.com/ (in Emirate) sau chiar http://www.elgouna.com (in Egipt, dar e cel mai tare proiect la lor)
Dar cel mai bine intra aici si gasesti toate proprietatile lor
http://www.ohdrealestate.com/
pt Buddy
Exista pe lumea asta indivizi carora le place sa isi faca singuri statuie…in sensul ca afirmatiile personale sunt ridicate la rangul de adevaruri absolute.
Ceea ce stiu, informatiile pe care le detin sunt universal valabile si se aplica in orice zona geografica, context social sau economic.
A da ca exemplu de succes economic Canada versus Romania este de-o superficialitate inspaimantatoare care frizeaza ignoranta. Este ca si cum ai compara un hostel din Cernica cu Burjalarabul.
Iar sa incepi sa compari costuri fara sa zici nimic de venituri salariale, sisteme de creditare este……
Nu gata. intentionam sa iau afirmatiile si sa le desfiintez dar as fi prea dur. si nu are rost. iarna nu e ca vara iar Canada nu e Romania tipule!
@ Laur,
Tonul sarcastic spune totul…
Eu zic altfel, de ce nu se ia ce-i pozitiv dinn experienta altora si aplica in Ro… iti spun eu ca se poate…tu nu sti nimic de mine si dai verdicte, eu incerc sa impun niste idei… sa fie acceptate si aplicate inb Ro.
Sucesul economic de acelasi tip poate fi si in Ro. dc. se vrea…Tocmai am comparat un cost ptr a va face sa intelegati greedul dezvoltatorilor de acolo, costurile salariale sunt nete in favoarea Ro. deci nu sufereau comparatie….(ma refer binenteles la coasturile de productie…) sistemele de creditare sunt comparabile , un business pe aici nu poate obtine credite sub 10% + alte cheltuieli inerente obtinerii unor loanuri guvernamentala….
Si da Canada nu e Romania, dar Romania poate devenii
o Canada…
@ admin,
M-am uitat la siturile care mi le-ai insirat, am incercat sa vad ceva concret, nimic, poate doar niste poze si schite aeriene….
Un business de susces isi face reclama prin detalii ale proiectelor executate si “testimonials” din partea clientilor…ori eu nu am vazut nici pe departe asa ceva…
Nu neg ca s-ar putea sa fie o investitie viabila ptr Orascom, dar in niciun caz ieftina sau foarte ieftina ptr clienti , ba din contra….
”am comparat un cost ptr a va face sa intelegati ”…..trebuia sa mai adaugi ceva de genul voi mamaligarilor si era complet.
Acolo sus in cercuri inalte in care te afli matale cred ca oxigenul este atat de rarefiat incat da halucinatii. Romania sper ca NICIODATA SA NU DEVINA CANADA! Cat de arogant si lipsit de un mimin bun simt patriotic poti fi incat sa doresti acest lucru?
Faci gafe grosolane de genul ‘’sistemele de creditare” sunt comparabile” ce iti arata ignorata in ceea ce priveste realitatea romaneasca.
Fratele meu roman ce ar fi sa ramai in sfera ta canadiana. Sau mai bine ce ar fi sa te apuci de investit in prapadita noastra tzarisoara si sa faci un anamblu ca la carte…sau a la canada….
nu vreau sa te jignesc pe tine personal…ci tipul asta de gandire care ma sufoca si care a adus numai dezastru; bagatori in seama care isi dau cu parerea, care nu au o specializare stricta dar care se pricep la toate, care dau cu batzul in balta fara a avea insa argumente….
Tipul de gindire care te sufoca e tipul de gindire specific romanilor din tara care nu vor sa asculte pe altii care au experienta si vor ei din spirit patriotic sa reinventeze roata….
Dc tu nu vrei ca Romania sa devina o mica Canada, este ptr ca ori esti ignorant ori esti lipsit de acel spirit necesar ptr schimbari in bine in tara…
da-mi un email sa-ti arat proiectul meu pe un teren al meu in Ro, pe care binenteles ca nu pot sa-l aplic deocamdata din cauza unor aditivi… sti tu care si totodata dezinteresul statului (pe larg) in asemena proiecte (a se citi lipsa de interes in realizarea unei infrastructuriadecvate pe plan local)
Amice, inca odata sist de creditare sunt mai la fel peste tot, poate mai defavorabile in Canada, adica nu se da si poamna de la UE, dc sti s-o iei…deocamdata voi nu stiti, cind o sa stiti nu o sa mai fie….
iti aduci aminte ce-a zis un ziarist despre Bucuresti … aia e. cu toate constructiile noi care se ridica si sti dece, ptr ca multi implicati gindesc ca tine nu in detaliu …..
si eu nu ma refer la tine personal ci la felul tau de gindire si tehnica arhicunoscuta in Ro. de a inchide gura celor de-afara…. vedeti doamne siti voi mai bine…. am vazut timpeniile de adormit prostii pe care le debitati la TV in materie de constructii.
mai vrei inca una, am vazut ca cei ce folosesc Rigips la constructie pun placa de 9.5mm pe tavan, pe aici se pune 12.7 mm sau chiar mai groasa 15.8mm…. dece ?
raspunde dc esti asa de smecher in toate….un simplu ex. din tari care folosesc tehnica de mai mult de 50 ani.
Iti spun eu dece, smecherie romaneasca de genul etalat de tine…..adica se reinventeaza ceva in Ro. nu se copiaza ce-i pe afara….
Sa lasam deoparte aroganta si sa invatam sa facem EXACT ca ce se face afara si dupa ani si ani sa venim sa inventam noi….dc. vrei sa mearga bine de la inceput….
Si sa mai lasam deoparte tehnica cu inventii romanesti…sunt putine le numeri pe degetele unei miini, in rest sunt inovatii ptr Roamnia, nicidecum inventii, pe aici sunt fumate demult, unele second hand technology.
Cine esti tu? Ce te recomanda pe tine ca sa vii si sa incepi sa dai sfaturi cu o aroganta de nazist ? Nici macar nu te recomanzi cu un prenume…Stii cateva date tehnice, minimale dar nu cunosti nici pe departe sistemul romanesc! Este prost, are sincope, nu functioneaza cum trebuie, nu se respecta niste parametri …ok, stim asta si speram sa se schimbe cat mai repede dupa , eventual, modelul canadian.
Problema frate Ghita, ca buddy nu imi vine sa iti spun, e ca vin tipi ca tine, care au fumuri in cap si incep sa dea sfaturi …ca de…ei au stat prin tari capitaliste, sunt business man, si noi prostii care nu suntem in stare sa construim bine sau sa facem drumul inaintea casei trebuie sa ii ascultam cu urechile ciulite.
Bude…decat sa te …..pe tine cu sfaturi care oricum nu au nici o valoare de ce frate nu faci tu EFECTIV CEVA, LA NIVEL LEGISLATIV, SA TE DUCI LA TELEVIZOR SI SA SCHIMBI ROMANIA?????????
DE CE NU INITIEZI O MISCARE SERIOASA PRIN CARE SA SALVEZI ROMANIA IN MATERIE DE CONSTRUCTII????
Iti spun eu de ce…pt ca esti un cacanar care cu ceva banutzi ca administrator de condominium in Canada a venit inapoi in tara cu pretentii de dezvoltator in speranta ca o sa dea lovitura. O sa faci o mare branza.
Si o curiozitate. Daca tot suntem o tara de cacat …de ce nu stai omule acolo in canada si vezi-ti de treaba ta? Ce cauti aici ca sa te enervezi cu prostii si adormitii de romani?
Libbajul tau spune totul, poate deaia n-o sa vin… dau numai de de-astia ca tine….care mai mult complica lucrurile….
de ce as veni ,pai acolo am 50ha linga un oras mare si chiar pe marginea unei sosele nationale, tocmai bun de dezvoltat si aratat unora ca tine ca se poate…. ti-am spus acum sunt ceva aditivi si eu nu vreau sa dau….
cu asta am incheiat discutia, du0te si contrazicete cu altul ca tot la nivelul tau de prostie ramii.
Bye.
Hai sa ne linistim cu totii. Canada nu e Romania si nici invers si nici nu se vor asemana prea curand.
Buddy, mersi pentru incercarea ta de a “reforma” Romania, dar nu prea ai sanse. Modalitatea pe care ai intrebuintat-o nu este de folos, ea nu face decat sa agaseze o “breasla” care are deja destule probleme ca sa poata accepta observatii si critici venite de afara. Mai ales ca de multe ori si cei de aici isi dau seama ca s-a gresti, dar pot face prea putin pentru a rezolva situatia.
Buddy, iti intind o mana. Daca vrei iti dau spatiu pe blog, cale de un articol, in care sa prezinti fara date concrete (daca preferi), cum iti imaginezi tu proiectul tau imobiliar ridicat la standarde canadiene. Doresc sa fac acest lucru pentru a veni cu date concrete despre cum trebuie sa fie un potential proiect imobiliar gandit de cineva care are experienta in imobiliare intr-o tara straina.Si asteptam sa ne explici cum vei face tu ca preturile proprietatilor pe care le vei scoate la vanzare sa fie mai abordabile.
Iti promit ca voi invita dezvoltatori si consultanti imobiliari ca sa iti furnizeze un feedback si sa ai o discutii cu ei.
Okay,
Poate ma inham la treaba, eu va zic exact cum e aici caci asa as vrea si eu sa procedez…
Dar inca odata dc se incepe din nou cu vi tu si ne zici nustiu ce…. va las cu ce aveti si imi vad de treaba mea….
In primul rind nu-mi place limbajul de mahala, nu-mi place atitudinea de Gica contra, nu vreau sa polemizez cu nimeni, vreau doar sa arat cum e pe aici si cit de simplu ar putea sa fie si in Ro. Poate ca nu se poate imediat, datorita legislatiei greoaie, dar cineva de acolo trebuie sa miste ceva ca sa nu se mearga pe calea pe care se merge acum…Aici la concepera unui proiect unitar se iau in considerare toate aspectele, asa am incercat si eu, de asemenea proiectul poate fi dinamic, adica in raport cu ce merge mai bine la vinzari se schimba rapid , uneori nu e posibil, alteori da….
Ma mai gindesc, acum vine pastele si va urez Sarbatori fericite.
PS
Sa sti ca eu am blog dar numai de incercare, nu poate nimeni sa-mi lase comment caci nu vreu….
http://buddywonca.wordpress.com/
dc vrei putem avea un chat pe chatrolul meu de acolo la o ora prestabilita de preferinta seara tirziu la voi adica dupa-amiaza aici , e o diferenta de( -7) ore.
Poate voi face un post pe blogul meu cu proiectul si felul cum vad eu tot ansamblul…si binenteles voi explica asa cum vad eu dece aici preturile sunt asa de mici in raport cu puterea de cumparare si dece sunt asa de mari in Ro.
Buddy, poti baga un teasing (sau un rezumat) pe blogul meu/ sau il fac eu si pui tu “grosul” pe blogul tau. si daca vrei lasam sa se comenteze pe blogul tau, ca sa ai tu controlul.
Paste fericit si tie si salutari.
PS. o sa ma uit pe blogul tau zilele astea.
Sa ne intelegem bine eu nu cer nimic….
Am doar o atitudine mai dura fata de anumite stiri pe care eu nu le-am considerat corecte fata de client (omul de rind cum zicea cineva in alt post).
Trebuia sa fiu atacat cu idei, dovezi, pdv visavis de interpelarile mele…
Am fost atacat cu jigniri, fraze goale , etc….
Inca odata dc. am ceva de spus, spun, oricit de dur este si oricit de mult doare… ptr. ca tacerea incurajaza iresponsaabilitatea unora care cred ca merge la infinit sa fenteze (frumos spus) clientul.
salutare,
va transmite un angajat Orascom.. in acest moment lucrez in Egipt ptr aceasta companie si va pot spune doar ca nu am gasit asa multi profesionisti la un loc.. in trecut am lucrat la centrala nucleara din C voda…
va mai pot spune ca am fost si am vizitat El Gouna…daca in Romania va fi la fel.. o sa va doriti o casa acolo…
bft
Asteptam de la tine sa ne spui cum va fi proiectul Orascom din Romania… Va fi mai mai asemantor cu El Gouna sau cu Haram City?
Bafta multa si spor la treaba!