Imobiliare mizerabile in Franta
Parisul, orasul luminilor, are o fata mai necunoscuta publicului din Romania. Pe langa marile bulevarde, in afara de cladirile impecabile datand de la sfarsitul secolului al 19-lea, in capitala Frantei exista numeroase cladiri insalubre, cu spatii cu totul improprii locuirii.
Criza locuintelor din Paris si mai ales dificutatea uriasa de a gasi un apartament de inchiriat (in Franta legislatia protejeaza atat de mult chiriasii incat este mai usor de obtinut un credit pentru a cumpara o locuinta decat a convinge un proprietar ca sa iti inchirieze) incat s-au dezvoltat numeroase posibilitati ilegale de a obtine un apartament.
Prima varianta consta in a gasi un apartament gol si de a intra cu forta in el. Acum tinti-va bine, urmeaza ceva chiar halucinant, unic in lume! Daca proprietarul nu isi da seama ca i-a fost ocupat apartamentul in urmatoarele 48 de ore de la efractie, legislatia nu ii permite acestuia sa evacueze imediat “oaspetii”. In aces caz nefericit pentru proprietar, procedura de expulzare poate dura si peste un an, timp in care “chiriasii” nu sunt obligatisa plateasca chirie.
Culmea ca acest sistem se aplica si la “ANL-urile” franceze (la ei exista in fiecare oras cate un ANL), iar oficiile respective trebuie sa isi pazeasca drastic apartamentele disponibile altfel ele pot fi ocupate cu forta. Cca 5% din apartamentele sociale sunt ocupate abuziv in acest mod.
Alteori, si aici e si mai grav, un escroc iti inchiriaza un astfel de apartament disponibil, dar care nu este al lui. Chiriasul este fericit ca rezolva problema cazarii, dar peste cateva zile/ saptamani, chiriasul se trezeste cu proprietarul la usa. Si culemea, pentru ca nefericitul chirias are un contract de inchiriere (fie el si fals, dar fara ca el sa stie), legislatia il considera de buna credinta si proprietarul trebuie sa il tolereze in proprietatea lui.
O alta magarie care se face este inchirierea de apartamente improprii locuirii (7-9 mp, 1.9 m inaltime, fara incalzire sau apa curenta/ cu baia pe culoar etc) la niste preturi foarte mari. Vicitmele acestui sistem sunt cei care desi castiga un venit mediu nu se pot “califica” la inchirierea unei locuinte decente pentru ca proprietarii prefera cei care castiga mult mai mult. Astfel, acestsi nefericiti sunt obligati sa accepte locuinte inumane si de multe ori la niste chirii comparabile cu cele din locuintele normale.
Articole similare:
Din seria “cele mai”: cele mai originale case din Franta
Cladire a Bisericii catolice transformata in apartamente de lux
Domexpo, Homexpo, Expobat, un alt mod de a vinde case noi
If you enjoyed this post, please consider to leave a comment or subscribe to the feed and get future articles delivered to your feed reader.
Loading ...