Jose Moreno, cel mai popular dezvoltator spaniol
In plina criza imobiliara, Jose Moreno reuseste sa vanda off-plan apartamente cu miile in doar cateva ore. Off-plan este mult spus, pentru ca in momentul in care lanseaza un proiect et nici macar nu are stabilita locatia acestuia, nu mai vorbim de planurile acestuia.
Mai mult, vanzarea merge pe principiul primul venit primul servit, iar clientii se stabilesc la locul operatiunii cu corturi, masini etc cu o saptamana inaite de inceperea rezervarilor. Mii de tineri spanioli se infiinteaza acolo cu speranta de a mai apuca un apartament semnat Jose Moreno.
Care este secretul acestui succes incredibil? De-a lungul anilor, Jose Moreno si-a construit reputatia de Robin Hood al rezidentialelor in Spania. Misiunea lui este de a oferi celor cu posibilitati modeste apartamente de calitate la preturi corecte. Pana acum nimic deosebit, dar profitul lui este de 3% la vanzarea apartamentelor, spre deosebire de 80-100% cat se practica in Spania in mod curent.
Proiectele lui sunt ofera conditii corecte: apartamente de suprafete medii, garaje, spatii verzi si piscina. Preturile practicate sunt de ordinul a 120-160.000 Euro pentru apartamente de 60-90 mp (2000 Euro/mpc). In ceea ce priveste taxa de rezervare pe care o platesc “orbeste” cei care stau la coada pentru un apartament este de 120 Euro.
Din cei 3% profit, 1% ii revine personal lui Moreno, si dupa cum declara el “acestia sunt multi bani”.
If you enjoyed this post, please consider to leave a comment or subscribe to the feed and get future articles delivered to your feed reader.
Loading ...