Turism si imobiliare in Seychelles
Seychelles, un arhipelag de vis in Oceanul Indian. Paradisul pe pamant. Plaje interminabile de nisi alb, umbrite de cocotieri, apa de culoarea smaraldului.
O tara care traieste din turism. Din turism de lux. Si stiu sa o faca. Au refuzat tentatia turismului de masa si bine au facut. S-au focusat pe turismude lux, isulele abundand in hoteluri de 4 si 5 stele, cele mai multe incadrandu-se la tarife de 1000-2000 Euro/ noapte.
Pentru guvernul local aspectul ecolgic este primordial. In ciuda atractivitatii investitiilor in Seychelles, restrictiile sunt drastice. Deja marea majoritate a celor peste 110 insule din arhipelag sunt neconstructibile, iar in cele pe care se poate dezvoltat ceva exista o serie de conditii foarte exigente.
De exemplu: regimul de inaltime nu trebuie sa depaseasca inaltimea vegetatiei. Mai mult constructiile nu trebuie sa fie vizibile din mare, ele trebuiind a fi disimulate printre arbori. Plajele sunt publice, deci este de neconceput blocarea lor de catre hotelieri. Guvernul nu vinde terenul invetitorilor, ci doar il concesioneaza pe o durata limitatat (60 sau 99 de ani). Exista si o serie intraga de masuri privind “gradul ecologic” al dezvoltarilor, si sa te fereasca Sfantul sa nu le respecti!
Dezvoltarile imobiliare sunt exorbitante, vilele pe malul marii (la cel putin 30 m de plaja, mai mult nu se poate), costa de ordinul a 1-2-3 milioane de Euro.
Exista insa si o exceptie: un grup de investitori din Africa de Sud a obtinut dreptul de a “construi” o insula artificiala, Eden Island. Pe acea insula a putut sa construiasca un mini-orasel in care proprietatile sunt mult mai abordabile: pretul pe mp este undeva la 3000-3500 Euro, acest pret fiind comparabil cel al proprietatilr costiere din Spania.
Detalii pe situl oficial al proiectului.
If you enjoyed this post, please consider to leave a comment or subscribe to the feed and get future articles delivered to your feed reader.
Loading ...