Un alt punct de vedere asupra unui document Impact
Fara doar si poate stirea saptamanii, cel putin pentru Wall-Street.ro, a fost ca Impact SA a intrat pe pierderi in primul semestru din 2010. Este un fapt real, care a fost consemnat intr-un document / comunicat trimis spre BVB. De remarcat deja ca Impact SA este singurul dezvoltator imobiliar din Romania listat pe BVB.
Desigur in vremurile acestea nu mai este usor sa faci profit in imobiliare. Nu este usor nici sa vinzi locuinte. Este chiar si mai greu sa iti platesti creditele la banca. Intr-un cuvant este greu sa supravietuiesti in imobiliare.
Ei bine haideti sa extragem niste informatii din documentul cu pricina: Impact a vandut in prima juamtate a anului 2010 70 de locuinte in Greenfield Residence fiind prezent chiar in topurile de vanzari de proprietati noi (acest lucru in conditiile in care proprietatile din Greenfield nu sunt la preturi de dumping ca in alte ansambluri mentioante ca bestsellers). 70 de locuinte in 6 luni inseamna 12 pe luna, iar alti dezvoltori ies cu comunicate de presa festive cand vand 2-3 apartamente intr-o luna (v. proiectul de Splai)!
Dezvoltatorul roman a rambursat credite in valoare de 3 milioane de euro la banci, iar pasivele au scazut cu 3% fata de anul trecut.
Pierderea contabila constatata la jumatatea anului a fost cauzata in cea mai mare parte de evolutia nefavorabila cursului valutar si apoi de nerealizarea integrala a planului de vanzari. Dar printr-o comunicare intensa (Impact este unul dintre putinii dezvoltatori care mai investesc in marketing) si printr-o strategie de vanzari efervescenta vor depasi acest moment.
PS. Acest articol este un alt mod de a privi acelasi material pe care altii l-au transformat intr-o stire negativa. Niste intrebari retorice: cine are nevoie in momentul de fata de stiri negative? Nu este oare industria imobiliara din Romania cu un picior (si jumatate) in groapa, ca sa ii mai dam inca un branci in jos? Este neaparata nevoie ca sa le dam la glezne celor care incearca sa mai reziste?
Articole similare:
Garsoniera modulabila Kaleidoscop by Impact
E criza! Cum procedam/ profitam?
Rezidential 2011: iesim din tunel?
If you enjoyed this post, please consider to leave a comment or subscribe to the feed and get future articles delivered to your feed reader.
Loading ...
Asadar continuati?